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阜宁县2013年2月份房地产市场运行情况
类型:本地楼市  日期:2013-03-19  浏览:2013 次  评论:查看评论
“国五条”实施细则出台后,阜宁县房地产市场出现一些明显变化,主要体现在以下几个方面: 一、新建商品房上市情况 2013年2月,全县共上市商品房总面积6.29万平方米,同比下降3.39%,环比下降42.67%;此次上市的商品房中住宅类商品房面积5.61万平方米,其它类商品房面积0.67万平方米。 二、商品房销售情况 2013年2月,全县商品房销售总面积16.89万平方米,其中住宅类商品房销售面积15.45万平方米,同比增长247.11%,环比增长125.78%。销售套数1834套(间),其中住宅类商品房销售套数1527套,同比增长272.44%,环比增长157.07%。 1、商品房分区域销售分布情况 2013年2月,城中区域销售面积0.98万平方米,其中住宅类商品房0.30万平方米;城东区域销售面积1.81万平方米,其中住宅类商品房1.72万平方米;城南区域销售面积9.53万平方米,其中住宅类商品房9.22万平方米;城西区域销售面积为0;城北区域销售面积0.31万平方米,其中住宅类商品房0.27万平方米;乡镇区域销售面积4.24万平方米,其中住宅类商品房3.91万平方米。 2、住宅类商品房按单价分段销售分布情况 2013年2月,全县住宅类商品房销售面积15.45万平方米,销售套数1527套。销售单价主要集中在3000元/平方米以上,占比75%。 3、住宅类商品房按面积分段销售分布情况 2013年2月,全县住宅类商品房分面积销售主要集中在80-100平方米/套和100-120平方米/套,占比分别为26%、45%。 三、房屋登记情况 2013年2月,共办理各类房屋登记1481件,办理商品房合同备案165套(间),发放各类权属证书1039本。 1、商品房登记情况 2013年2月,办理商品房登记面积3.45万平方米,登记套(间)数333套,成交金额1.06亿元。 2、存量房(二手房)交易情况 2013年2月,全县存量房(二手房)交易面积1.43万平方米,交易套(间)数148套,成交金额0.34亿元。 3、抵押及预告登记情况 2013年2月,共办理房屋抵押权登记248件,登记面积20.67万平方米,债权数额累计21685.5万元。办理房屋预告登记833件,登记面积8.94万平方米。
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