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2012年9月份房地产市场运行情况
类型:专家解读  日期:2012-11-11  浏览:1531 次  评论:查看评论
一、新建商品房上市情况
2012年9月,全县共上市商品房总面积7.38万平方米,同比下降23.97%,环比下降76.64%;此次上市的商品房中住宅类商品房面积6.84万平方米,其它类商品房面积0.54万平方米。
 
二、商品房销售情况
2012年9月,全县商品房销售总面积8.32万平方米,其中住宅类商品房销售面积7.51万平方米,同比增长34.14%,环比下降30.60%。销售套数756套(间),其中住宅类商品房销售套数633套,同比增长23.63%,环比下降28.07%。
 
1、商品房分区域销售分布情况
2012年9月,城中区域销售面积0.27万平方米,其中住宅类商品房0.22万平方米;城东区域销售面积0.43万平方米,其中住宅类商品房0.37万平方米;城南区域销售面积6.68万平方米,其中住宅类商品房6.25万平方米;城西区域销售面积为0;城北区域销售面积0.04万平方米,其中住宅类商品房0.0098万平方米;乡镇区域销售面积0.89万平方米,其中住宅类商品房0.64万平方米。
 
2、住宅类商品房按单价分段销售分布情况
2012年9月,全县住宅类商品房销售面积7.51万平方米,销售套数633套。销售单价主要集中在3000元/平方米以上,占比61%。
 
3、住宅类商品房按面积分段销售分布情况
2012年9月,全县住宅类商品房分面积销售主要集中在100-120平方米/套和120-144平方米/套,占比分别为27%、44%。
 
三、房屋登记情况
2012年9月,共办理各类房屋登记2124件,办理商品房合同备案192套(间),发放各类权属证书1579本。
 
1、商品房登记情况
2012年9月,办理商品房登记面积3.93万平方米,登记套(间)数421套,成交金额1.07亿元。
 
2、存量房(二手房)交易情况
2012年9月,全县存量房(二手房)交易面积2.16万平方米,交易套(间)数116套,成交金额0.46亿元。
 
3、抵押及预告登记情况
2012年9月,共办理房屋抵押权登记543件,登记面积26.34万平方米,债权数额累计31383.7万元。办理房屋预告登记1271件,登记面积14.43万平方米。
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