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2012年7月份房地产市场运行情况
类型:专家解读  日期:2012-08-25  浏览:1327 次  评论:查看评论
一、新建商品房上市情况 2012年7月,全县共上市商品房总面积31.30万平方米,同比增长2525.95%,环比增长106.77%;此次上市的商品房中住宅类商品房面积29.16万平方米,其它类商品房面积2.14万平方米。 二、商品房销售情况 2012年7月,全县商品房销售总面积6.97万平方米,其中住宅类商品房销售面积6.09万平方米,同比增长18.63%,环比增长9.35%。销售套数685套(间),其中住宅类商品房销售套数581套,同比增长21.01%,环比增长14.60%。 1、商品房分区域销售分布情况 2012年7月,城中区域销售面积0.90万平方米,其中住宅类商品房0.87万平方米;城东区域销售面积0.57万平方米,其中住宅类商品房0.52万平方米;城南区域销售面积3.77万平方米,其中住宅类商品房3.06万平方米;城西区域销售面积为0;城北区域销售面积0.05万平方米,其中住宅类商品房0.04万平方米;乡镇区域销售面积1.68万平方米,其中住宅类商品房1.60万平方米。 2、住宅类商品房按单价分段销售分布情况 2012年7月,全县住宅类商品房销售面积6.09万平方米,销售套数581套。销售单价主要集中在3000元/平方米以上,占比67%。 3、住宅类商品房按面积分段销售分布情况 2012年7月,全县住宅类商品房分面积销售主要集中在100-120平方米/套和120-144平方米/套,占比分别为42%、25%。 三、房屋登记情况 2012年7月,共办理各类房屋登记2512件,办理商品房合同备案196套(间),发放各类权属证书1698本。 1、商品房登记情况 2012年7月,办理商品房登记面积5.88万平方米,登记套(间)数569套,成交金额1.74亿元。 2、存量房(二手房)交易情况 2012年7月,全县存量房(二手房)交易面积1.77万平方米,交易套(间)数114套,成交金额0.29亿元。 3、抵押及预告登记情况 2012年7月,共办理房屋抵押权登记337件,登记面积13.35万平方米,债权数额累计30940.6万元。办理房屋预告登记710件,登记面积7.54万平方米。
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