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2012年4月份房地产市场运行情况
类型:专家解读  日期:2012-08-25  浏览:1598 次  评论:查看评论
1、2012年4月新建商品房上市情况 2012年4月,全县共上市商品房总面积7.84万平方米,同比增长24.18%,环比增长50.43%;此次上市的商品房中住宅类商品房面积4.37万平方米,其它类商品房面积3.47平方米。 2、2012年4月商品房销售情况 2012年4月,全县商品房销售总面积4.60万平方米,其中住宅类商品房销售面积3.65万平方米,同比下降20.25%,环比增长11.66%。销售套数480套(间),其中住宅类商品房销售套数328套,同比下降21.90%,环比增长8.97%。 (1)商品房分区域销售分布情况 2012年4月,城中区域销售面积0.10万平方米,其中住宅类商品房0.06万平方米;城东区域销售面积0.51万平方米,其中住宅类商品房0.43万平方米;城南区域销售面积3.03万平方米,其中住宅类商品房2.35万平方米;城西区域销售面积为0;城北区域销售面积0万平方米;乡镇区域销售面积0.96万平方米,其中住宅类商品房0.81万平方米。 (2)住宅类商品房按单价分段销售分布情况 2012年4月,全县住宅类商品房销售面积3.65万平方米,销售套数328套。销售单价主要集中在3000元/平方米以上,占比64%。 (3)住宅类商品房按面积分段销售分布情况 2012年4月,全县住宅类商品房分面积销售主要集中在100-120平方米/套和120-144平方米/套,占比分别为38%、30%。 3、2012年4月房屋登记情况 2012年4月,共办理各类房屋登记1328件,办理商品房合同备案510套(间),发放各类权属证书1195本。 (1)、商品房登记情况 2012年4月,办理商品房登记面积4.69万平方米,登记套(间)数419套,成交金额1.07亿元。 (2)、存量房(二手房)交易情况 2012年4月,全县存量房(二手房)交易面积5.19万平方米,交易套(间)数88套,成交金额0.77亿元。 (3)、抵押及预告登记情况 2012年4月,共办理房屋抵押权登记237件,登记面积6.61万平方米,债权数额累计10984.25万元。办理房屋预告登记277件,登记面积2.84万平方米。
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